Хэрэв та гэрийн эзэн бол хаалга өлгөх, гоожсон усны цоргыг солих гэх мэт жижиг засварын төслүүдийн урт жагсаалтыг гаргахын тулд удалгүй гар урчуудтай хамтран ажиллах магадлалтай. Танай байшин бол таны нэгдүгээр хөрөнгө учраас ажлаа зөв хийж чадна гэдэгт итгэж болох найдвартай, найдвартай гар урчныг олох нь маш чухал юм. Сайн гар урчныг санал болгож, өндөр чанартай ажлыг боломжийн үнээр хийж, юуны түрүүнд танд болон танай гэрт хүндэтгэлтэй хандах болно.
Алхам
2 -ийн 1 -р арга: Сайн нэр дэвшигчдийг хайж олох
Алхам 1. Найз эсвэл гэр бүлийнхээ гишүүнээс лавлагаа авахыг хүс
Хайртай хүмүүстэйгээ ярилцаж, тэд санал болгох хэн нэгнийг мэддэг эсэхийг олж мэдээрэй. Тухайн хүний ерөнхий шинж чанар, мэргэжлийн стандарт, гүйцэтгэлийн талаар нарийвчилсан, үнэн зөв санал хүсэлтийг тэдэнд өгөөрэй. Ихэнх байшингийн эзэд дор хаяж нэг эсвэл хоёр удаа гадны тусламж авч ажиллуулдаг тул найдвартай зөвлөмж өгөх боломжтой болно.
Ойр дотны хүмүүсээсээ лавлагаа авах нь сайн гар урчныг хайх хамгийн сайн арга байж магадгүй, учир нь та тухайн хүнд тохиролцоонд хүрэхэд нь итгэж болно
Алхам 2. Онлайнаар төлбөр тооцоонд тохирсон гар урчныг хайх
HomeAdvisor, Angie's List гэх мэт онлайн бизнесийн тойм вэбсайтууд нь төлбөртэй хэрэглэгчдэд олон төрлийн үйлчилгээний мэргэжилтнүүдийн лавлахыг санал болгодог. Үүний нэгэн адил, Yelp гэх мэт хэрэглэгчийн санал хүсэлтийг төвлөрүүлдэг сайтууд нь гэрээт гүйцэтгэгч ямар ажил хийдэг болохыг ойлгоход тустай байж болох юм. Өндөр одтой эсвэл эерэг үнэлгээтэй, цаг үеэ олсон, ноу-хау, ерөнхий мэргэжлийн ур чадвараа харуулсан гар урчуудыг хайж олоорой.
- Хайлтын нэр томъёоноос хайж буй тусламжийн төрлийг тодорхой зааж өгнө үү. Хэрэв танд янз бүрийн төслүүдийг хэрэгжүүлэхэд туслах хүн хэрэгтэй бол та "засварчин" гэх мэт ерөнхий хайлтаас салж магадгүй юм. Хэрэв танд дээвэр эсвэл сантехникийн асуудал байгаа бол энэ чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтэн хайх нь дээр. эдгээр талбаруудаас.
- Өнөө үед олон гар урчууд өөрсдийн вэбсайттай бөгөөд үйлчилгээгээ сурталчилж байна. Удирдагчийн вэбсайтыг судалж үзэх нь танд ашигтай мэдээлэл өгөх боломжтой боловч гуравдагч талын санал хүсэлт нь тэдний ажлын чанар, үнэ цэнийг үнэлэх илүү сайн арга юм.
Зөвлөгөө:
Хэрэв танд томоохон бизнесийн тойм сайтуудад ямар ч аз тохиохгүй бол Thumbtack, Porch, Kudzu, Houzz гэх мэт таны олж мэдэх боломжтой олон алдартай эх сурвалжууд байдаг.
Алхам 3. Олон нийтийн байшин засах форумын талаархи тоймыг уншиж, санал хүсэлтийг уншаарай
Та онлайн байхдаа, таны амьдарч буй газар лавлагаа үзэх боломжтой олон нийтийн хуудас байгаа эсэхийг үзээрэй. Олон шинэ хороолол, орон сууцны хорооллууд жишээлбэл, оршин суугчид өмнө нь ашиглаж байсан гар урчуудтайгаа туршлагаасаа хуваалцах боломжтой мэдээллийн самбартай байдаг. Хэрэв танд ирээдүйтэй удирдагч өгөх хэнийг ч мэдэхгүй бол эдгээр бичлэгүүдийн нэг нь амаар өгөх дараагийн хамгийн сайн зүйл байж магадгүй юм.
- Өөр нэг сонголт бол тухайн хорооллын оршин суугчдын хувийн нийгмийн сүлжээ болж өгдөг Nextdoor эсвэл EveryBlock гэх мэт програмыг ашиглах явдал юм.
- Олон нийтийн форумаар дамжуулан гар урчуудын нэрийг олж авахын нэг том давуу тал бол тэд тантай төстэй байшинд аль хэдийн ажил хийсэн гэдгээ мэдэж байгаа явдал юм.
Алхам 4. Орон нутгийн гар урлалын компанитай холбоо барьж, хурдан, хялбар ажлын байртай болно
Хэрэв танд ганц хоёр зүйлийг засах шаардлагатай байгаа бөгөөд хувийн лавлагаа авахад тийм ч их шаардахгүй байгаа бол ойн хүзүүндээ байгаа гар урлалын үйлчилгээний нэг рүү залгах хэрэгтэй. Ихэнх хотуудад эвдэрсэн хавтанг солих, эвдэрсэн тавцангийн хашлага засах гэх мэт жижиг төслүүдэд туслан гүйцэтгэгч ажилчдыг зээлээр өгдөг хэд хэдэн бизнес эрхэлдэг.
- Дуудлага хийхийн өмнө компани танд хэрэгтэй үйлчилгээг санал болгож байгаа эсэхийг шалгаарай. Гар урчууд нь маш олон төрлийн даалгавар гүйцэтгэхээр бэлтгэгдсэн боловч автомашины зогсоол барих, цахилгаан залгуурыг дахин холбох гэх мэт илүү нарийн мэргэжлийн төслүүдийг шийдвэрлэхэд шаардагдах туршлагагүй байж магадгүй юм.
- Компанийн үйлчилгээний нөхцөл дэх нарийн ширийн зүйлийг уншихыг зөвлөж байна. Тэд далд төлбөр авах эсвэл байшингийн эзэн шаардлагатай багаж хэрэгсэл, материалын зардлыг нөхөхийг хүлээж магадгүй юм.
Алхам 5. Орон нутгийн барилгын дэлгүүрийн мэдээллийн самбарыг сканнердах
Хэрэв та онлайн нөөцөөр ямар нэгэн амжилтанд хүрч чадахгүй байгаа бол хамгийн ойрын тоног төхөөрөмжийн дэлгүүр эсвэл гэр сайжруулах төв рүү ороод үүдний ойролцоо байрлуулсан мэдээллийн самбарыг үзээрэй. Эдгээр газруудад ажил хайж буй бие даасан гэрээт гүйцэтгэгчдэд зориулсан танилцуулга, нэрийн хуудас олох нь ховор тохиолддог зүйл биш юм. Дэлгүүрийн ажилчид өмнө нь нийлүүлж байсан гар урчуудад зөвлөмж өгөх боломжтой байж магадгүй юм.
- Нулимс асгарах хуудас эсвэл тухайн хүний холбоо барих мэдээллийг бичихээ бүү мартаарай, хэрэв та тэдэнтэй ярилцлага хийхээр шийдсэн бол дараа нь тэдэнтэй холбоо барьж болно.
- Чөлөөт ажилчин хөлслөхөөсөө өмнө хуучин ажил олгогчдоос ямар нэгэн тойм олж авах боломжтой эсэхийг мэдэхийн тулд тэдний нэрийг хайлтын системд оруулна уу.
- The Home Depot гэх мэт зарим томоохон байшин сайжруулах төвүүд нь Гэрийн үйлчилгээний хэлтсээрээ дамжуулан тодорхой төслүүдэд зориулсан гар урлалын үйлчилгээг санал болгодог.
2 -р арга 2: Ажилд тохирох хүнээ сонгох
Алхам 1. Өнгөрсөн болон хүлээгдэж буй гомдлын талаархи хэтийн төлөвөө шалгаарай
АНУ -д ажил олгогчид гэрээт ажилчдыг залилан мэхлэх, шүүхэд нэхэмжлэл гаргах болон бусад гомдлын талаар илүү сайн бизнесийн товчооны вэбсайтаар дамжуулан мэдээлэх боломжтой байдаг. Төслийнхөө тооцоог оруулахаасаа өмнө тэргүүлэгч нэр дэвшигч бүрийнхээ талаар бага зэрэг судалж үзээрэй. Хэрэв тэдний эсрэг ямар нэгэн томоохон гомдол бүртгэгдсэн бол хоёр дахь сонголтоо хий.
Шалгалтаа өгөхгүйгээр гар урлаач хөлслөх нь толгойны өвчинд нэрвэгдэх, эсвэл хулгайд өртөх эрсдэлтэй болно
Алхам 2. Сонголтоо нарийсгахын тулд олон гар урчуудаас тооцоолол хүс
Таны хэрэгцээнд нийцсэн гэж бодож байгаа хэд хэдэн гар урчуудыг цуглуулсны дараа тэднийг гэртээ ирүүлж, тус тусдаа төслийнхөө үнийг санал болгоорой. Энэ нь танд үнийг харьцуулж, төсөвтөө хамгийн сайн тохирох ханшийг олох боломжийг олгохоос гадна тэдэнтэй нүүр тулан уулзах, хэр зэрэг цаг баримталдаг болохыг олж мэдэх, мэргэжлийн ёс зүйгээ мэдрэх боломжийг олгоно..
- Тооцооллын эргэн тойронд худалдаа хийх нь зөвхөн үнээс илүү олон хүчин зүйл нөлөөлдөг гэдгийг санаарай. Мэдээжийн хэрэг хамгийн бага үнэ нь хамгийн сэтгэл татам байх болно, гэхдээ та эцсийн дүндээ хамгийн анхааралтай, цаг зав гаргаж байсан хүнтэй ажиллах хандлагатай байж магадгүй юм.
- Нарийвчилсан, нарийвчилсан тендер нь ихэвчлэн чадвар, шударга байдлын шинж тэмдэг болдог. Хэрэв гар урчууд төслийн үе шаттай холбоотой зардлыг задлахад цаг хугацаа зарцуулдаг бол энэ нь тэд зөвхөн цалингаа цуглуулах биш аливаа зүйлийг зөв хийх талаар санаа тавьдаг болохыг харуулж байна.
Алхам 3. Нэр дэвшигчтэйгээ биечлэн ярилцлага хийх
Таны анхаарлыг татсан гар урчуудтай уулзаж, ажилд авах төслийнхөө талаар нарийвчлан ярилцах цагийг тохируулаарай. Анхны тендерийн нэгэн адил энэ нь ажлын бүх чухал нарийн ширийн зүйлийг сайтар судалж, хувийн болон мэргэжлийн түвшинд хэтийн төлөвөө үнэлэх сайхан боломж юм.
Мэргэжилтнүүдийнхээ талаар илүү сайн ойлголттой болоход туслах ажилчнаас асуух асуултуудын жагсаалтыг гаргаж ирээрэй. Жишээлбэл, та яагаад гар аргаар ажиллахаар сонгосон юм бэ, тэд хэр удаан бизнес эрхэлдэг юм бэ, эсвэл тэдний хамгийн давуу тал нь юу вэ гэж асууж болно
Алхам 4. Үйлдвэрлэгчээс лавлагааны жагсаалтыг гаргаж өгөхийг хүс
Давсны үнэ цэнэтэй аливаа гар урчууд өмнө нь ажиллаж байсан сэтгэл ханамжтай үйлчлүүлэгчдээс гэрчлэл авах боломжтой болно. Өөрсдийнхөө лавлагааны хамт бэлтгэгдсэн ирэгчид ихэвчлэн найдвартай бооцоо болдог. Хэрэв тэр хүнийг танд найз эсвэл хайртай хүн тань биечлэн санал болгосон бол илүү дээр.
- Хэрэв гар урчууд өмнө нь хийж байсан ижил төстэй ажлуудынхаа зургийг үзүүлэх боломжтой бол энэ нь бас давуу тал болно.
- Лавлагааныхаа холбоо барих мэдээллийг өгөхөөс татгалзаж буй нэр дэвшигчдээс болгоомжил, ингэснээр та тэдэнтэй өөрөө ярьж болно. Тэдэнд нуух зүйл байгаа гэсэн үг байж магадгүй юм.
Алхам 5. Таны бодож буй засварчин зохих ёсоор даатгуулсан эсэхийг олж мэдэх
Гар урчуудад ихэвчлэн тусгай зөвшөөрөл шаардагддаггүй бөгөөд холбох ажил нь зөвхөн нэмэлт, бүрэн засвар гэх мэт гэрийн засварын ажилд шаардлагатай байдаг. Гэсэн хэдий ч та даатгалын гэрчилгээгээ урьдчилж өгөхийг гар урчнаасаа хүсэх хэрэгтэй. Наад зах нь ерөнхий хариуцлагын даатгалын зарим хэлбэр нь маш чухал юм. Хэрэв гар урчны дор өөр ажилчид ажилладаг бол ажилчдын цалин хөлс заавал байх ёстой.
- Нэр дэвшигчийнхээ даатгалын бодлогыг бусад бичиг баримттай нь хамт шалгаж үзээрэй. Ерөнхий хариуцлагын сайн даатгалын бодлого нь гэрээлэгчийн нэхэмжлэл бүрт дор хаяж 1 сая долларын хамрах хүрээг санал болгоно.
- Гарч ажилд авах тухайд, таны өмч хөрөнгөнд осол гарсан тохиолдолд хуулийн хариуцлага хүлээлгэхээс хамгаалдаг тул ерөнхий хариуцлагын даатгалд тохиролцохгүй.
Алхам 6. Гарчин нарийвчилсан бичгээр байгуулсан гэрээнд гарын үсэг зурах хүсэлтэй байгаа эсэхийг шалгаарай
Нэр дэвшигчтэй тохиролцсоны дараа гэрээгээ баталгаажуулах албан ёсны гэрээ байгуулах цаг болжээ. Ерөнхий цаг хугацаа, тооцоолсон зардал, төлбөрийн журам гэх мэт үндсэн заалт бүрийг нэгтгэн баталгаажуулахын тулд өөрийн гар хийцийн ажилтантай хийсэн бичгээр хийсэн гэрээгээ шалгаарай. Гэрээнд заасан нөхцлийг хангаж өгөх хүртэл гэрээнд гарын үсэг зурах хэрэггүй.
- Хэрэв та анх удаа тодорхой гар урчтай, тэр ч байтугай амралтын өдрүүдэд хийх жижиг ажилтай ажиллаж байгаа бол та үргэлж гэрээ байгуулах хүсэлт гаргах ёстой.
- Таны гэрээнд үндсэндээ гар урчууд нь урьдчилан тогтоосон мөнгөний төлөө тохиролцсон үүрэг даалгаврыг тодорхой хугацаанд гүйцэтгэх болно гэж заасан байдаг. Та болон таны гар урчны хооронд маргаан гарсан тохиолдолд ийм бичлэг хэрэгтэй болно.
Зөвлөгөө:
Хэрэв та өөрийн гэрээний төслийг боловсруулахад хүндрэл учруулахыг хүсэхгүй байгаа бол (эсвэл хэрхэн хийхээ мэдэхгүй байгаа бол) онлайнаар бэлэн маягтуудыг хэвлэж бөглөх боломжтой.
Алхам 7. Гарчин нь үйлчилгээнийхээ баталгааг санал болгодог эсэхийг шалгаарай
Зарим гар урчууд албан ёсны гэрээний нөхцлөөс гадна байшингийн эздэд бичгээр өгсөн баталгаа эсвэл ижил төстэй баталгааны давуу талыг өгдөг. Энэ нь хэрэв баталгаат хугацааны дотор асуудал дахин гарвал эсвэл засварын ажилд ямар нэгэн алдаа гарвал засварчин эргэж ирээд нэмэлт зардалгүйгээр засна гэсэн үг юм. Хэрэв таны ажиллахаар сонгосон гар урчууд баталгаат хугацаа санал болговол таны төсөл сайн гарт байгаа гэдэгт итгэлтэй байж болно.
- Нэг жилийн баталгаат хугацаа нь ихэнх засварын ажил болон бусад томоохон төслүүдэд стандарт байдаг.
- Баталгаат хугацаа нь бизнесийг татах арга хэлбэрийн нэгэн адил сайн санааны шинж тэмдэг бөгөөд шударга гэрээт ажилчдыг шударга бус хүмүүсээс ялгахад тустай байдаг.
Видео - Энэ үйлчилгээг ашигласнаар зарим мэдээллийг YouTube -тэй хуваалцаж болно
Зөвлөмж
- Гар аргаар ажилладаг хүн бол ерөнхий гүйцэтгэгчтэй адил зүйл биш юм. Гар урчууд ихэвчлэн үндсэн суурилуулалт, засвар гэх мэт олон төрлийн жижиг ажлуудыг гүйцэтгэхээр бэлтгэгдсэн байдаг. Үүний эсрэгээр гэрээлэгчийн гол үүрэг бол байшингийн эзэд бие даан шийдвэрлэх боломжгүй хэт том барилга байгууламж, засварын ажилд хяналт тавих явдал юм.
- Ерөнхий дүрмээр бол гар урчууд завгүй байх тусам тэд илүү найдвартай байдаг. Бүрэн цагийн хуваарь нь тэдний үйлчилгээ өндөр эрэлт хэрэгцээтэй байгааг харуулж байна.
- Орон нутгийн хууль тогтоомж, төслийн хэмжээ зэргээс хамааран барилгын ажлыг эхлүүлэхийн өмнө барилгын зөвшөөрөл эсвэл үүнтэй төстэй зөвшөөрөл шаардлагатай байж магадгүй юм. Аливаа зүйлийг урагшлуулахын тулд шаардлагатай бүх зөвшөөрлийг баталгаажуулах талаар гар урчуудтайгаа ярилц.
