Property Brothers бол Канадад байрладаг алдартай байшингийн үзэсгэлэн юм. Дрю, Жонатан Скотт нар байшин худалдан авагчидтай төсөв төсвөөр ажилладаг бөгөөд тэдэнд "засварчид" худалдаж авах, засварлахад нь тусалдаг. Нэвтрүүлэгт оролцохын тулд юу мэдэх хэрэгтэйг энд харуулав.
Алхам
Бүртгэлийн дээж
Сэргээн засварлах төсвийн жишээ
Гэрийн онцлог шинж чанаруудын жишээ жагсаалт
Ах дүү нарын үл хөдлөх хөрөнгийн жишээ
3 -ийн 1 -р хэсэг: Төлөвлөгөө гаргах
Алхам 1. Төсөвөө тогтооно уу
Төслийн бүх зардлыг та хариуцах болно. Үргэлжлүүлэхийн өмнө та хичнээн их мөнгө зарцуулж, санхүүжилтээ бэлэн болгож чадахаа мэдэх хэрэгтэй.
- Та мөнгөө өөрөө авах боломжтой эсвэл банкны зээлээр дамжуулан санхүүжилт авах боломжтой боловч ямар ч тохиолдолд байшин худалдаж авах, засахад зориулж хангалттай мөнгөтэй байх шаардлагатай болно.
- Ерөнхий төсвийг тодорхойлж, ах дүү Скотт таныг тэндээс удирдан чиглүүлэхийг зөвшөөрнө үү. Жишээлбэл, хэрэв та нийтдээ 75,000 доллар зарцуулах боломжтой бол байшин худалдаж авахад хэр их мөнгө зарцуулах, засварлахад хичнээн их мөнгө зарцуулах талаар санаа зовохгүйгээр энэ үндсэн дүрсийг бэлдээрэй. Нэвтрүүлгийн хөтлөгчид эдгээр тоон үзүүлэлтэд танд туслах болно.
- Төсөв нь ихэвчлэн $ 50,000 -аас $ 200,000 хүртэл байдаг.
- Ах дүү Скоттууд ихэвчлэн төсвөө дуусгадаг боловч тэд ховор тохиолдолд төсвөөс хэдэн мянган доллар хэтрүүлдэг нь мэдэгдэж байсан.
Алхам 2. Юу хүсч байгаагаа мэдэж аваарай
Шинэ байшин хайж байхдаа юуг олохыг хүсч байгаагаа тодорхойл. Аль онцлог шинж чанарууд нь "заавал байх ёстой", ямар шинж чанаруудыг буулгах боломжтой болохыг ангилна уу.
- Байршлаас эхлээд өрөөний хэмжээ хүртэлх бүх чухал шинж чанаруудын жагсаалтыг гарга. Таны хамгийн тохиромжтой байшин ямар байхыг та мэдэх тусам түүнд хүрэх нь улам ойртох болно.
- Тодорхой хэмжээний хашааны талбай эсвэл зохистой сургуулийн систем гэх мэт зарим онцлог шинж чанаруудыг засвар хийсэн ч амархан өөрчлөх боломжгүй юм. Эдгээрийг тэмдэглээд, ямар онцлог шинж чанаруудаас татгалзаж болохгүй, шаардлагатай бол татгалзах хүсэлтэй байгаагаа тодорхойл. Танд ямар онцлог шинж чанарууд байх ёстойг мэдэх нь хэрэв та шоунд оролцохоор сонгогдсон бол ах дүү Скотт танд тохирох гэрийг олоход тусална.
- Үлдсэн жагсаалтаа үзээд засварын явцад өөрчилж болох бүх шинж чанаруудыг үзээрэй. Эдгээр шинж чанаруудын аль нь танд байх ёстой, мөнгөгүй бол алийг нь золиослох боломжтойг тэмдэглээрэй. Эдгээр онцлог шинж чанаруудын аль нь туйлын зайлшгүй шаардлагатай болохыг мэдэх нь ах дүү Скотт засварын ажлаа төлөвлөхдөө юун дээр анхаарах ёстойгоо тодорхойлоход тусална.
Алхам 3. Юу хүлээж болохыг мэдэж аваарай
Скотт ах нар танаас юу шаардаж болох талаар өөрийгөө бэлдээрэй.
- Ялангуяа нэлээд бага төсөвтэй бол та засварын ажилд туслах хэрэгтэй болно. Хана нурааж, шоуны хугацаанд ажиллах болно гэж найдаж байна.
- Өргөдөл гаргахаасаа өмнө нэвтрүүлэгтэй танилцаарай. Нэвтрүүлгийн ангиудыг судалж үзэх, үүнд хос бүрийн түүх, оролцогч хосууд хичнээн их тус болно гэж бодож байна. Үндсэн түүхийг ойлгох нь нэвтрүүлгийн загварыг гаргахад туслах бөгөөд ингэснээр та шоуны продюсерүүдээс ялгарах болно. Хэрэв та хичнээн их хувь нэмэр оруулахыг мэдэж байгаа бол таныг сонгосон тохиолдолд хамгаалалтаас холдуулахгүй.
Оноо
0 / 0
2 -р хэсэг Асуулт
Төсөв зохиохдоо юуг анхаарах ёстой вэ?
Ах дүү Скоттууд үргэлж төсвөөр эсвэл түүнээс доогуур байдлаар дуусгах болно.
Үгүй ээ! Тэд ихэвчлэн төсвөө дуусгадаг ч зарим тохиолдолд ах дүү Скоттууд төсвөөсөө хэдэн мянган доллар хэтрүүлсэн байдаг. Санхүүжилтийг хадгалах эсвэл баталгаажуулахдаа үүнийг санаарай. Зөв хариултыг олохын тулд өөр хариулт дээр дарна уу …
Та банкаар дамжуулан санхүүжилт авах боломжгүй.
Дахин оролд! Та мөнгөө өөрөө хадгалах эсвэл банкны зээлд хамрагдах боломжтой. Гэсэн хэдий ч та үүнийг хийдэг ч гэсэн гол зорилго бол байшин худалдаж авах, засах мөнгөтэй байх явдал юм. Өөр хариулт оролдоод үз…
Төслийн бүх зардлыг та хариуцах болно.
Зөв! Ийм учраас та шоу эхлэхээс өмнө ямар хэмжээний санхүүжилт зарцуулж, санхүүжүүлэх боломжтой гэдгээ мэдэх хэрэгтэй. Property Brothers -ийн төсөв нь ихэвчлэн $ 50,000 -аас $ 200,000 хүртэл байдаг. Өөр асуулт хариултын асуултыг уншина уу.
Ах дүү Скоттууд төсөв гаргахад огт тус болохгүй.
Мэдээж үгүй! Та нийт төсвийг тодорхойлох болно, гэхдээ ах нар таныг тэндээс удирдан чиглүүлэх болно. Та зарцуулж болох нийт мөнгөө хуваалцаарай, тэд үүнийг худалдаж авах, засварлахад зориулагдсан тоо болгон хуваах болно. Өөр хариултыг сонгоно уу!
Илүү их асуулт хариулт авахыг хүсч байна уу?
Өөрийгөө үргэлжлүүлэн туршиж үзээрэй!
3 -ийн 2 -р хэсэг: Шоунд оролцох
Алхам 1. Дуудлага дамжуулах эсэхийг шалгана уу
Өргөдөл хүлээн авахтай холбоотой хамгийн сүүлийн үеийн мэдээг үзэхийн тулд та шоуны нийгмийн сүлжээн дэх хуудсуудыг үзэх боломжтой.
- Property Brothers фэйсбүүк хуудас нь кастинг хийх тухай цаг үеийн мэдээг шалгах хамгийн тохиромжтой газар юм. Нэвтрүүлэг одоогоор өргөдөл хүлээн авч байгаа эсэх талаар мэдээлэл авахыг хүсвэл хуудасны "About" хэсгээс шалгана уу.
- Одоогийн байдлаар хамрагдах боломжтой газарзүйн бүсийг анхаарч үзээрэй. Каст хийх нь бараг үргэлж тодорхой газар нутгаар хязгаарлагддаг. Шоу нь Канадад байрладаг тул Ванкувер эсвэл Канадын бусад бүс нутгийн оршин суугчдад кастинг ихэвчлэн нээлттэй байдаг. Заримдаа энэ шоу нь АНУ -ын оршин суугчдад боломж нээж өгдөг.
- Шоу нь мөн ижил төстэй шинэчлэлтүүдийг хянах боломжтой Твиттер сувагтай.
- АНУ -ын оршин суугчид HGTV "Be On HGTV" хуудсыг үзээд Property Brothers -ийн одоогийн боломжуудыг хянах боломжтой.
Алхам 2. Нэвтрүүлэгтэй холбоо барина уу
Нэвтрүүлгийн продюсеруудад өөрийн нөхцөл байдлын талаар аль болох их мэдээлэл имэйлээр илгээнэ үү.
- Баримт бичгийг: [email protected] хаягаар илгээх ёстой
- Утасны дугаар, имэйл хаяг, одоогийн гэрийн хаяг гэх мэт нэр, холбоо барих үндсэн мэдээллээ оруулна уу.
- Одоогийн нөхцөл байдал, яагаад шоунд оролцохыг хүсч байгаагаа тайлбарла. Та гэр бүлээрээ өсч буй залуу хосуудад илүү их зай хэрэгтэй байж магадгүй, эсвэл тэтгэвэрт гарсан хосууд илүү зохицуулалттай болох гэж байна. Та өөрийнхөө нөхцөл байдлыг хамгийн сайн тайлбарлах хэрэгтэй. Өөрөөр хэлбэл, шүүхэд нэхэмжлэл гаргах ёстой.
Алхам 3. Бага зэрэг урам зоригтой байгаагаа харуул
Шоунд оролцохын тулд та маш их хувийн зан чанар, чин сэтгэлээ харуулах хэрэгтэй болно.
- Та өөрийн нөхцөл байдлыг тайлбарлахдаа оролцох хүсэлтэй байгаагаа харуулахад бэлэн байх ёстой. Шоунд оролцсон хүмүүсийн дийлэнх нь засварын ажилд тусална. Хэрэв та үүнийг хийх боломжгүй бол танд туслах найз нөхөд, гэр бүлийнхэнтэй байх хэрэгтэй.
- Таны төсөв гэж юу болохыг тэдэнд хэлээрэй. Энэ мэдээлэл тийм ч чухал биш боловч үүнийг өгөх нь Скотт ах нар юу хүлээж байгааг мэдэхээс гадна кастин захиралд та аливаа зүйлийг ажил хэрэг болгоход нухацтай хандаж байгаагаа ойлгуулна.
- Видео аппликэйшнд шуудан илгээх талаар бодож үзээрэй. Одоогийн амьдарч буй орон зайныхаа бичлэгийг авч, яагаад өөр зүйл хэрэгтэй байгааг дуу хоолойгоор тайлбарла. Видеог онлайнаар байршуулж, холбоосыг имэйлээр илгээнэ үү. Видео бол сэтгэл хөдлөлөө илэрхийлэх, өөрийн зан чанарыг харуулах сайн арга юм.
Алхам 4. Онцгой боломжуудыг анхаарч үзээрэй
Заримдаа Property Brothers нь худалдаж авах гэж байгаа хүмүүсээс илүү одоогийн байшингаа шинэчлэх сонирхолтой хүмүүст зориулсан дуудлага хийх болно. Эдгээр боломжууд нь ховор тохиолддог боловч ердийнхөөс ч илүү хатуу төсөвт туслалцаа авах боломжийг танд олгодог.
- Эдгээр програмуудыг [email protected] хаягаар имэйлээр илгээх ёстой
- Шаардлага хангах шаардлагыг шалгана уу. Шоу нь газарзүйн байршлаар програмыг хязгаарлах хэвээр байх болно. Үүнээс гадна, байшингийн хэв маягийн хувьд хязгаарлалт байж болно.
- Бүрэн холбоо барих мэдээллийг оруулна уу. Үүнд таны бүтэн нэр, гэрийн хаяг, утасны дугаар, имэйл хаяг орно.
- Өөрийн нөхцөл байдлын талаар мэдээлэл өгөх. Та гэр бүлийнхээ амьдралын нөхцөл байдал, хэрэгцээ, хүслийн талаар товч тайлбар оруулах ёстой. Өмч хөрөнгийг сайжруулах ямар санаануудыг та бас тайлбарлах ёстой.
- Гэрэл зургуудыг хавсаргана уу. Та байшинд амьдарч буй бүх хүмүүсийн сүүлийн үеийн зураг, байшингийн өрөөн бүрийн хоёроос гурван зураг, байшингийн урд талын ядаж нэг зураг, гэрийнхээ ар талын ядаж нэг зургийг оруулах ёстой.
Оноо
0 / 0
3 -р хэсэг Асуулт
Үнэн эсвэл худал: Видео програм нь таны хувийн зан чанар, урам зоригийг харуулдаг.
Үнэн
Тийм ээ! Энэ боломжийг ашиглан одоогийн амьдарч буй орон зайгаа хальсанд буулгаж, танд яагаад шинэ байшин хэрэгтэй байгааг тайлбарла. Өөрийн нөхцөл байдал, үйл явцад оролцох хүсэлтэй байгаагаа тайлбарлана уу. Өөр асуулт хариултын асуултыг уншина уу.
Худлаа
Тийм ч дөхсөнгүй! Видео аппликейшн нь таныг болон таны гэрийг харуулдаг бүхэлд нь багтаасан багц юм. Төсөв, засварын ажилд туслах чин сэтгэлийнхээ талаар мэдээлэл оруулахаа мартуузай. Өөр хариулт сонгоно уу!
Илүү их асуулт хариулт авахыг хүсч байна уу?
Өөрийгөө үргэлжлүүлэн туршиж үзээрэй!
3 -р хэсгийн 3: Өргөдөл гаргасны дараа
Алхам 1. Холбогдохыг хүлээнэ үү
Хэрэв та шоунд оролцохоор сонгогдсон бол продюсерүүд тантай холбоо барих болно.
- Ихэнх тохиолдолд, хэрэв тэд сонирхож байвал долоо хоногийн дотор та шоуны хариуг сонсох болно. Заримдаа хариулт авах хүртэл хэдэн сар болдог. Хариу өгөх хугацаа нь ихэвчлэн өргөдөл гаргагчийн тооноос хамаарна.
- Хэрэв та шоунд оролцохоор сонгогдоогүй бол татгалзсан имэйл хүлээн авахгүй байж магадгүй юм. Хэрэв танд өргөдөл гаргах хугацаа дуустал хариу ирээгүй бол таны гэр сонгогдоогүй байна.
Алхам 2. Амлалтаа ойлгоорой
Нэвтрүүлэгт оролцохоосоо өмнө танаас гэрээ байгуулахыг шаардах болно.
- Байшин худалдаж авах, засварлах зардлыг та бүрэн хариуцна. Та ах дүү Скоттод мөнгө төлөх шаардлагагүй бөгөөд тэдний аялалын зардалд хувь нэмэр оруулах шаардлагагүй болно.
- Орон сууц олох анхны хариуцлагын ихэнх хэсэг нь танд хамаатай болно. Үйлдвэрлэгчид танай бүсээс зохистой хорооллуудад засвар хийх байшинг олох боломжтой үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгч хайж олохыг хүсч магадгүй, ялангуяа хэрэв та шоуны ердийн зураг авалтын талбайгаас гадуур амьдардаг бол.
- Нэвтрүүлгийн хуваарь дээр ажиллахын тулд бэлтгэлтэй байх шаардлагатай. Энэ нь одоогийн гэрээсээ хэдхэн сарын дотор нүүж, шинэ байшиндаа нүүх боломжтой болно гэсэн үг юм. Жишээлбэл, хэрэв та 9 -р сарын сүүл гэхэд шоунд оролцохоор шалгарсан бол 12 -р сарын сүүлээр зураг авалт хийх боломжтой болно.
Алхам 3. Скотт ах нартай хамтарч ажиллаарай
Дрю Скотт танд шинэ байшингаа олоход туслах үүрэгтэй бол Жонатан Скотт засварын ихэнх хэсгийг хариуцдаг.
- Дрю Скотт танай үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгчтэй хамтран ажиллаж, тухайн байшин санхүүгийн хувьд ойлгомжтой байх болно. Тэрээр мөн байшингийн нарийвчилсан үзлэг хийх замаар жагсаалтын үнийг тохиролцоход тань туслах болно.
- Жонатан Скотт CGI -ийг ашиглан таны ирээдүйн байшин засварын дараа ямар байхыг харуулах болно. Тэрээр ерөнхий дизайныг хариуцдаг бөгөөд хамгийн хэмнэлттэй сонголтыг тодорхойлоход тантай хамтран ажиллах болно.
- Оролт өгөх. Ах дүү хоёр тантай хамт ажиллах болно; хэрэв та хүслээ мэдэгдэхгүй бол тэд таны хүслийн эсрэг шийдвэр гаргахгүй.
- Их хэмжээний бие бялдрын ажил хийхэд бэлэн байгаарай. Ихэнх тохиолдолд байшингийн эзэд нураах ажилд туслах болно.
- Шоу нь таны нөхцөл байдал, төлөвлөсөн засвараас шалтгаалан тавилгын зардалд тодорхой хэмжээний санхүүжилт оруулах эсвэл оруулахгүй байж магадгүй юм. Property Brothers нь тавилга худалдан авахад 20-25 мянган доллар өгдөг байсан.
- Засварын ажлыг ихэвчлэн 4-6 долоо хоногийн дотор хийдэг.
Алхам 4. Шаардлагатай бол дахин өргөдөл гаргана
Хэрэв та оролцох өргөдлийн үеэр шоунд оролцохоор сонгогдоогүй бол дахин оролдож үзэх боломжтой.
Дахин өргөдөл гаргахаасаа өмнө таны өмнөх өргөдөл яагаад амжилтанд хүрээгүй байж болохыг бодож үзээрэй. Өргөдлөө бодитойгоор хянаж, илүү их зориулагдсан мэт сэтгэгдэл төрүүлэх, хүсэлтээ яаралтай сонсох, эсвэл өргөдөлдөө илүү их сэтгэл хөдлөл, бүтээлч байдлыг нэмэх арга замыг эрэлхийл
Оноо
0 / 0
4 -р хэсэг Асуулт
Ах дүү Скоттуудтай ажиллах талаар юу мэдэх хэрэгтэй вэ?
Та засварын ажилд биеэр оролцох болно.
Яг тийм биш. Нураахад туслах шаардлагатай бөгөөд шоуны хуваарьтай ажиллахад бэлтгэх ёстой нь үнэн юм. Та хэдэн сарын дотор одоогийн гэрээсээ гарч, шинэ байшиндаа нүүхэд бэлэн байх ёстой. Гэхдээ хэрэв та шоунд оролцохоор сонгогдсон бол санаж байх ёстой бусад зүйл бий. Дахин таамагла!
Санхүүгийн асуудлыг Дрю Скотт хариуцдаг.
Хаах! Дрю тантай болон үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгчтэй хамтран байшин худалдаж авах боломжтой эсэхээ шалгадаг. Тэрээр мөн байшинтай танилцсаны дараа жагсаалтын үнийг тохиролцоход тусалдаг. Гэсэн хэдий ч ах дүү Скоттуудтай ажиллах талаар мэдэх ёстой олон зүйл бий. Зөв хариултыг олохын тулд өөр хариулт дээр дарна уу …
Та оролт өгөхөд бэлэн байх ёстой.
Байх албагүй. Скотт ах нар танаас сонсохыг үнэхээр хүсч байна! Энэ бол таны гэр байх болно. Тэд үүнийг төгс болгохын тулд тэдэнтэй хамтран ажиллахыг хүсч байна. Гэхдээ нэвтрүүлэгт оролцохдоо өөр зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Дахин таамагла!
Жонатан Скотт ерөнхий дизайныг хариуцдаг.
Бараг л! Жонатан дизайны ажлыг хариуцдаг. Тэрээр хамгийн хэмнэлттэй сонголтуудыг харуулж, засвар хийсний дараа байшин ямар байхыг CGI ашиглан харуулжээ. Гэсэн хэдий ч ах дүү Скоттуудтай ажиллахдаа бусад зүйлийг санаж байх хэрэгтэй. Өөр хариулт оролдоод үз…
Дээрх бүгд.
Яг зөв! Энэ нь санаж байх нь маш их юм шиг санагдаж болох ч нэвтрүүлгийн хөтлөгч, продюсерууд танд үүнийг дамжуулж өгөх болно. Анхаарна уу: хэрэв та анхны өргөдлийнхөө дараа сонгогдоогүй бол өргөдлөө үргэлжлүүлээрэй! Илүү их сэтгэл хөдлөл, бүтээлч байдлыг өгөхийн тулд програмаа тохируулаарай. Өөр асуулт хариултын асуултыг уншина уу.
Илүү их асуулт хариулт авахыг хүсч байна уу?
Өөрийгөө үргэлжлүүлэн туршиж үзээрэй!
