Хэрэв та Флорида мужид барилга барих эсвэл одоо байгаа барилга байгууламжид өөрчлөлт хийх гэж байгаа бол барилгын зөвшөөрөл авах шаардлагатай болно. Танай орон нутгийн засаг захиргаа танай барилгын төслийг Флоридагийн барилгын хуулиар тогтоосон хамгийн бага стандартад нийцэж байгаа эсэхийг баталгаажуулахын тулд барилгын зөвшөөрөл шаардлагатай. Флоридад хэд хэдэн төрлийн барилгын зөвшөөрөл байдаг бөгөөд танд шаардагдах хэлбэр нь хийх гэж буй ажлын төрлөөс хамаарна. Шинэ барилга барих эсвэл одоо байгаа барилгыг сэргээн засварлахад ихэвчлэн барилгын ерөнхий зөвшөөрөл шаардагддаг бол их хэмжээний цахилгааны ажилд цахилгааны зөвшөөрөл шаардлагатай байдаг. Барилга эхлэхээс өмнө зөвшөөрөл авах, шаардлагатай журмыг дагаж мөрдөх нь чухал юм. Үгүй бол орон нутгийн засаг захиргаа шаардлагатай журмыг дагаж мөрдөөгүй тул их хэмжээний торгууль ногдуулж магадгүй юм.
Алхам
4 -ийн 1 -р хэсэг: Өргөдөл бөглөх
Алхам 1. Зөвшөөрлийн өргөдлийг татаж эхэл
Эдгээрийг үл хөдлөх хөрөнгө байрладаг хотын албан ёсны вэбсайтаас татаж авах боломжтой.
- Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө Жексонвилл хотод байрладаг бол эндээс програм руу хандах боломжтой
- Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө Тампад байрладаг бол эндээс програм руу хандах боломжтой
- Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө нь дээр дурдсан хотуудын нэг биш хотод байрладаг бол өргөдөлд хамрагдахын тулд хотынхоо засгийн газрын албан ёсны вэбсайтыг үзнэ үү.
Алхам 2. Өргөдөл гаргагчийн мэдээллийг бөглөнө үү
Өргөдөл гаргагчийн мэдээллийг үл хөдлөх хөрөнгийн хаяг, илгээмж эсвэл фолийн дугаарыг бөглөж эхэлнэ үү. Фолио дугаар нь уг үл хөдлөх хөрөнгийг тодорхойлдог 13 оронтой тоо бөгөөд таны өмчийн татварын тайланд энэ дугаарыг оруулсан болно.
Алхам 3. Зөвшөөрлийн төрлийг сонгоно уу
Хүсч буй зөвшөөрлийнхөө төрлийг тохирох хайрцгийг шалгана уу. Энэ нь таны хэрэгжүүлж буй төслийн төрлөөс хамаарна. Шинэ барилга байгууламж барихад "барилга барих" ерөнхий зөвшөөрөл шаардлагатай. Зөвшөөрлийн боломжит төрлүүдэд дараахь зүйлс орно.
- Барилга
- Цахилгаан
- Механик
- Сантехникийн
- Дээврийн
- Үе шаттай зөвшөөрөл
- Нураах
- Генератор
- Онцгой үйл явдал
- Гал
- Лифт
Алхам 4. Зөвшөөрлийн хүсэлтийн төрлийг сонгоно уу
Таны хийж буй хүсэлтийн төрлийн тохирох хайрцгийг шалгана уу. Эдгээр сонголтууд нь:
- Шинэ зөвшөөрөл
- Гүйцэтгэгчийн өөрчлөлт
- Архитектор/инженерийн өөрчлөлт
- Зөвшөөрлийн өргөтгөл
- Шинэчлэх зөвшөөрөл
- Зөвшөөрлийн засвар
- Хэрэглээний өөрчлөлт
- Хувийн үйлчилгээ үзүүлэгч
- Хотын төсөл
Алхам 5. Үл хөдлөх хөрөнгийн төрлийг зааж өгнө үү
Баригдаж буй эсвэл сэргээн засварлаж буй үл хөдлөх хөрөнгийн зохих хайрцгийг шалгана уу. Таны сонголтод дараахь зүйлс орно.
- Арилжааны
- Олон гэр бүлийн орон сууц
- Орон сууц: Нэг гэр бүлийн орон сууц эсвэл дуплекс
Алхам 6. Ажлын нийт үнэ болон эд хөрөнгийн квадрат метр талбайг бичнэ үү
Маягт дээр ажиллаж буй эд хөрөнгийн квадрат метр талбай, ажлын долларын үнийг асууна. Долларын үнийг төслийн бүрэлдэхүүн хэсгүүд болон ажлын нийт үнийн хувьд зааж өгөх ёстой.
Алхам 7. Бүтээлийн тайлбарыг өгнө үү
Маягт нь гүйцэтгэх ажлын тайлбарыг өгөхийг шаарддаг. Гүйцэтгэх гэж буй ажлынхаа талаар товч мэдээлэл өгнө үү. Хэрэв маягт нь бөглөх боломжтой PDF бол та орон зайг хэмнэх, тайлбарыг уншихад хялбар болгох үүднээс энэхүү хураангуйг онлайнаар бөглөж болно.
Алхам 8. Хариуцагч талуудын нэрийг хэлнэ үү
Маягт нь төслийг хариуцаж буй талуудын нэр, хаяг, утасны дугаарыг жагсаахыг шаарддаг. Эдгээр намуудад дараахь зүйлс орно.
- Эд хөрөнгийн эзэн
- Гүйцэтгэгч
- Архитектор
- Бүтцийн инженер
Алхам 9. Маягтуудад гарын үсэг зурна уу
Маягт нь өмчлөгч эсвэл түрээслэгчээс (хэрэв түрээслэгч ажил хийж байгаа бол) гарын үсэг зурж, нотариатчийн дэргэд гарын үсэг зурсан байх ёстой.
4 -ийн 2 -р хэсэг: Анкет бөглөх, урьдчилгаа төлбөр төлөх
Алхам 1. Барилгын хэлтэст зочилно уу
Бүрэн бөглөсөн өргөдлийг урьдчилгаа төлбөрийн хамт ирүүлэх ёстой. Маягт оруулахын тулд өөрийн хотын барилгын хэлтэст зочилно уу.
- Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө Майами Бич хотод байгаа бол барилгын хэлтсийн хаяг нь: Барилгын хэлтэс, Майами Бич хотын танхим, Флоридын Майами Бич, Флорида 33139, 2 -р давхарт 1700 конвенцийн төв хөтөч.
- Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө Орландод байгаа бол барилгын хэлтсийн хаяг нь: Зөвшөөрөх үйлчилгээ, Хотын захиргаа - 1 давхарт, 400 Өмнөд Оранж өргөн чөлөө, Орландо, FL 32801.
- Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө Тампад байгаа бол барилгын хэлтсийн хаяг нь: Барилгын үйлчилгээ, 1400 Хойд бульвар, Тампа FL 33607.
- Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө Жексонвилл хотод байгаа бол барилгын хэлтсийн хаяг нь: Барилгын хяналтын хэлтэс, Жексонвилл хот, Хойд Хоган гудамж, 214, Жексонвилл, FL 32202.
- Хэрэв уг үл хөдлөх хөрөнгө нь дээр дурдсан хотуудын нэг биш хотод байрладаг бол хотынхоо засгийн газрын албан ёсны вэбсайтыг үзнэ үү.
Алхам 2. Төлөвлөгөөний хамт маягтуудыг илгээнэ үү
Барилгын хэлтсийн зөвшөөрлийн лангуун дээр бөглөсөн, гарын үсэг зурсан өргөдлийг (нотариатаар гэрчлүүлсэн) хоёр багц төлөвлөгөөний хамт хянуулахаар ирүүлнэ үү.
Алхам 3. Боловсруулах дугаарын хариуд урьдчилгаа төлбөрөө төлнө үү
Хэрэв та урьдчилгаа төлбөрөө онлайнаар төлөөгүй бол өргөдөл гаргахдаа зөвшөөрлийн хураамжийн хувь болох урьдчилгаа төлбөр төлөх шаардлагатай болно. Майами Бич хотод энэхүү урьдчилгаа төлбөр нь зөвшөөрлийн төлбөрийн 20% юм. Дараа нь танд боловсруулалтын дугаар олгох бөгөөд үүнийг цаашид лавлахад аюулгүй байлгах ёстой.
4 -ийн 3 -р хэсэг: Төлөвлөгөөг хянах үйл явцыг хүлээж байна
Алхам 1. Хот төлөвлөлтийн шалгалт хийхийг хүлээнэ үү
Та өргөдөл, урьдчилгаа төлбөрөө төлөвлөгөөний хамт ирүүлсний дараа хот төлөвлөгөөний шалгалтыг хийх болно. Шалгалтын хүлээх хугацаа хотоос хамаарч өөр өөр байж болно. Жишээлбэл, Майами Бич хотод орон сууцны төслүүдийг 30 хоногийн, арилжааны төслүүдийг 60 хоногийн хугацаатай шалгаж болно.
Танай хотыг Хурдны танхимаар бүрхэгдсэн эсэхийг шалгаарай. Үгүй бол таны хотын барилгын хэлтэстэй холбоо барьж статусын шинэчлэлтийг авах боломжтой. Та шинэчлэлт хийхийн тулд өргөдөл гаргахдаа олж авсан боловсруулалтын дугаараа өгөх шаардлагатай болно
Алхам 2. Шаардлагатай бол төлөвлөгөөний асуудлуудыг засах
Төлөвлөгөөндөө дутагдалтай байгаа тохиолдолд таны өргөдлийг хойшлуулж магадгүй юм. Эдгээр дутагдлыг арилгах, төлөвлөгөөг дахин оруулах шаардлагатай байж магадгүй юм. Шаардлагатай бол холбогдох байгууллагуудтай төлөвлөгөөний эдгээр дутагдлыг арилгах.
Алхам 3. Таны төлөвлөгөө хэд хэдэн тоймыг давах шаардлагатай болж магадгүй гэдгийг мэдэж аваарай
Барилгын төслийн онцлогоос хамааран таны төлөвлөгөө хэд хэдэн төрлийн тоймыг давах шаардлагатай болж магадгүй юм. Эдгээр үнэлгээний төрлүүдэд дараахь зүйлс орно.
- Барилга/хүртээмж;
- Бүтцийн;
- Механик;
- Цахилгаан;
- Сантехникийн;
- Үерийн энгийн дагаж мөрдөх байдал;
- Цахилгаан шат;
- Төлөвлөлт ба бүсчлэл;
- Олон нийтийн ажил;
- Галын аюулаас урьдчилан сэргийлэх.
Алхам 4. Гадны агентлагуудын үүргийг мэдэх
Таны төлөвлөгөөг холбогдох хууль тогтоомжийн хэрэгжилтийг хангадаг хэд хэдэн гадны агентлагуудаар хянуулах шаардлагатай болж магадгүй гэдгийг мэдэж аваарай. Эдгээр гадаад агентлагуудад дараахь зүйлс орно.
- Байгаль орчны нөөцийн менежмент (DERM);
- Байгаль орчныг хамгаалах газар (DEP);
- Ус, ариутгах татуурга;
- Флоридагийн Эрүүл мэндийн газар;
- Армийн инженерийн корпус;
- Усны менежментийн дүүрэг;
- Флоридагийн Тээврийн газар (FDOT).
Алхам 5. Төлөвлөгөөнөөс татгалзсаны үр дагаврыг мэдэж аваарай
Хэрэв таны төлөвлөгөөнөөс гурван удаа татгалзсан бол эзэмшигч, дизайнерын баг, хянан шалгагч нар дахин хянуулахаас өмнө барилгын албаны хүнтэй уулзах шаардлагатай болно.
4 -р хэсгийн 4: Барилгын зөвшөөрөл авах
Алхам 1. Тухайн үл хөдлөх хөрөнгө байрладаг хотын барилгын хэлтэст зочилно уу
Төлөвлөгөөг хянаж дууссаны дараа танд мэдэгдэх бөгөөд энэ үед та хотынхоо холбогдох барилгын хэлтэст очиж барилгын зөвшөөрлөө авах боломжтой. Хот бүр өөрийн байшингийн албан тушаалтантай бөгөөд таны үл хөдлөх хөрөнгө хаана байрлаж байгаагаас хамаарч зөвшөөрөл авах ёстой.
- Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө Орландод байгаа бол барилгын хэлтсийн хаяг нь: Зөвшөөрөх үйлчилгээ, Хотын захиргаа - 1 давхарт, 400 Өмнөд Оранж өргөн чөлөө, Орландо, FL 32801.
- Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө Тампад байгаа бол барилгын хэлтсийн хаяг нь: Барилгын үйлчилгээ, 1400 Хойд бульвар, Тампа FL 33607.
- Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө Жексонвилл хотод байрладаг бол барилгын хэлтсийн хаяг нь: Жексонвилл хот, Барилгын хяналтын хэлтэс, Хойд Хоган гудамж, 214, Жексонвилл, FL 32202.
- Хэрэв уг үл хөдлөх хөрөнгө нь дээр дурдсан хотуудын нэг биш хотод байрладаг бол хотынхоо засгийн газрын албан ёсны вэбсайтыг үзнэ үү.
Алхам 2. Үлдсэн төлбөрийг төлөх
Зөвшөөрлийн хураамжийн тодорхой хувийг урьдчилж төлсөн байхад та зөвшөөрлөө авахдаа төлбөрийн үлдэгдлийг төлөх ёстой. Энэ үлдэгдлийг бүрэн төлөхгүй бол таны зөвшөөрөл олгогдохгүй.
Алхам 3. Зөвшөөрлийг цуглуулах
Үлдсэн үлдэгдлээ бүрэн төлсний дараа зөвшөөрлийн лангуун дээрх ажилтан танай барилгын зөвшөөрлийг олгоно. Энэ зөвшөөрлийг аюулгүй газар хадгална уу.
Зөвлөмж
- Зөвшөөрөл авсны дараа танд холбогдох нийцлийн гэрчилгээ (өөрөөр хэлбэл Флоридагийн барилгын дүрмийг дагаж мөрдсөн тухай гэрчилгээ) олгохоос өмнө хотын зүгээс хийх шалгалт эсвэл цуврал шалгалтыг хийх болно гэдгийг анхаарна уу.
- Хэрэв танд тааламжгүй шийдвэр гарвал Флоридагийн хуулиар орон нутгийн засаг захиргаанд давж заалдах зөвлөл байгуулж, барилгын албан тушаалтны шийдвэрийг давж заалдах боломжтой гэдгийг мэдэж аваарай.
