Байшингийнхаа байршил, дизайныг бүтээлчээр хянах боломжийг танд олгож, өөрийн байшингаа зохион бүтээх нь ашигтай туршлага болно. Байшингийн дизайн, зураг төслийг өөрийн гараар хийх боломжтой боловч мэргэжлийн архитектортой хамтран ажилласнаар та цаг хэмнэх боломжтой. Архитектор нь байшингийн бүтцийн талаархи төлөвлөгөөг бодит байдалд хөрвүүлэх болно. Та мөн байшинг өөрөө барьж чадах барилгачинтай гэрээ байгуулах шаардлагатай болно. Энэхүү төслийн эхний үе шатанд төсөв бүрдүүлж, барилгын ажил төлөвлөсөн хугацаандаа үргэлжлэхийн тулд архитекторч, барилгачин хоёртой байнга холбоо барьж байгаарай.
Алхам
3 -р хэсгийн 1: Архитектор, барилгачин хайх
Алхам 1. Шалны төлөвлөгөөгөө өөрсдөө боловсруул
Хэрэв та байшингийнхаа дизайны хэсэг бүрийг бүтээлчээр хянахыг хүсч байвал туршлага багатай эсвэл огт байхгүй байж болно. Өөрсдийн зураг төсөл, шалны төлөвлөгөөг гаргахад ашиглаж болох янз бүрийн онлайн нөөцүүд байдаг. Та мөн архитектор эсвэл барилгачныхаа ихэвчлэн анхаарч үздэг байшингийн олон талыг бие даан судлах хэрэгтэй болно, үүнд:
- Барилгын тодорхой байршлыг тогтоохын тулд газрын хэлбэр, налууг шинжлэх.
- Барилгын талбайн бүсчлэлийн дүрмийг тодорхойлох.
Алхам 2. Нэр хүндтэй архитектортой холбоо бариарай
Хэрэв та шалныхаа төлөвлөгөөг өөрөө хийхгүй байхаар шийдсэн бол байшингаа төлөвлөх хүн олох шаардлагатай болно. Архитектор хүн өөрийн алсын хараа, байшин, өөрийн дизайны сонголтыг эцсийн загвартаа оруулах болно. Архитектортой ажиллах нь гэрийн тэжээвэр амьтдынхаа төслийн хяналтыг шилжүүлэхээс илүү хамтын ажиллагаа шиг байх ёстой.
- Америкийн Архитекторуудын Институтын онлайн мэдээллийн санг ашиглан хотоосоо архитектор хайх эсвэл зип кодоо ашиглаарай.
- Танай байшинг зохион бүтээхдээ архитектортой 6 сар орчим ажиллахаар төлөвлө. Нэгдүгээрт, тэд схемийн загварыг бүтээх бөгөөд энэ нь тэдний явах ёстой бүх зүйлийн бүдүүвч тойм юм. Дараа нь тэд илүү нарийвчилсан мэдээллийг боловсруулж, хэрэв та төгсгөлд нь ямар нэгэн өөрчлөлт хийхийг хүсч байвал засварлах үйл явц байж магадгүй юм.
Алхам 3. Зураг төсөл дууссаны дараа барилгачдаас тендер авах
Архитектор нь зураг төсөл, шалны төлөвлөгөө гаргах болно, гэхдээ та байшинг барих хүн олох хэрэгтэй. Дор хаяж 3 барилгачдаас санал авах.
- Ихэнх тохиолдолд архитекторууд барилгачидтай нягт хамтран ажилладаг. Таны архитектор танд санал болгож болох нэг (эсвэл түүнээс дээш) барилгачинтай байж магадгүй юм.
- Барилгачны зөвлөмжийг архитектороосоо асуугаарай. Энэ нь бие даан барилгачин хайхаас зайлсхийх болно.
3 -р хэсгийн 2 -р хэсэг: Байшингаа зохион бүтээх
Алхам 1. Байшингийнхаа байршлыг тодорхойл
Магадгүй та байшингаа барихаар төлөвлөж буй орон сууцны талбай эсвэл хөдөө орон нутагт хэсэг газар эзэмшсэн байж магадгүй юм. Танай байшингийн байршил нь уг загварт ихээхэн нөлөө үзүүлэх болно. Архитектортой хамтарч ажиллаарай эсвэл өөрийн шалны төлөвлөгөөгөө хэрэгжүүлээрэй.
- Унтлагын өрөө, зочны өрөө, үүдний танхимаас байшингаа хэрхэн яаж байрлуулах вэ.
- Байшинг хаана байрлуулах вэ, ингэснээр ойролцоох уулс эсвэл модны сүүдэр харагдахгүй болно.
- Гэртээ нарны гэрлийг хэрхэн нэмэгдүүлэх вэ.
Алхам 2. Архитектортойгоо хамт төсөв боловсруулах
Санхүүгийн зорилгоо архитектортойгоо холбож, байшинг төлөвлөх, барих үе шат бүрт төсөв гаргахад нь туслаарай. Архитектор танд ямар барилгын материал, байшингийн хэв маяг нь таны архитектур, санхүүгийн зорилгод хамгийн сайн нийцэх талаар зөвлөгөө өгөх болно.
- Жишээлбэл, чулуун байшингууд нь гайхалтай харагддаг боловч модон байшинтай харьцуулахад 50% илүү үнэтэй байдаг.
- Олон давхар байшинг барихад ихэвчлэн нэг давхар байшинтай харьцуулахад бага өртөгтэй байдаг гэдгийг анхаарч үзээрэй. Гэсэн хэдий ч хэрэв та өндөр насандаа энэ байшинд амьдрахаар төлөвлөж байгаа бол нэг давхар байшин барих нь дээр.
Алхам 3. Гэр бүлийн бүх гишүүдийн хэрэгцээг хангах
Танай байшинг хичнээн хүн ашиглаж байгаа, хэдэн өрөө унтлагын өрөө, хобби, ажлын байрны зориулалтаар ашиглах шаардлагатайг бодож үзээрэй. Энэ нь байшингийн хэмжээ, амьдрах орон зай, унтлагын өрөө, угаалгын өрөөний тоо зэрэгт шууд нөлөөлнө. Энэ бүх мэдээллийг архитектордоо дамжуулаарай.
Хэрэв та хамтрагчаа нүүж, гэрлэх эсвэл 1 ба түүнээс дээш хүүхэдтэй болохыг хүсч гэр бүлээ өргөжүүлэхээр төлөвлөж байгаа бол ирээдүйн хэрэгцээгээ урьдчилан харах хэрэгтэй болно
Алхам 4. Дизайн хийх явцад архитекторт туслах
Өөрийнхөө байшингийн дизайныг гаргахдаа гар аргаар хандаж, байшингийнхаа хэлбэр, хэмжээтэй холбоотой юу хүсч байгаагаа архитектортой холбоо бариарай. Хэрэв та тодорхой архитектурын хэв маягийг санаж байгаа эсвэл тодорхой өрөөнүүдийн ерөнхий гоо зүйг хүсч байвал энэ талаар бас хэлээрэй.
- Архитекторт туслах хамгийн сайн арга бол дуртай эсвэл дургүй өрөөнүүдийнхээ зургийг цуглуулах явдал юм. Эдгээрийг сэтгүүл эсвэл интернетээс олж болно.
- Та архитектурын тодорхой үгсийн санг мэдэхгүй байж магадгүй, гэхдээ эерэг ба сөрөг жишээг өгснөөр та архитекторт байшингаа хүссэнээрээ дизайн хийхэд нь туслах болно.
3 -ийн 3 -р хэсэг: Байшингаа барих
Алхам 1. Орон нутгийн хот, мужийн барилгын дүрмийг судлаарай
Эдгээр дүрмүүд нь хаана байшин барьж болох, хаана барих боломжгүйг зохицуулах болно. Тэд мөн байшингийн бүтцийн дэмжлэг, дээврийн налуу, цахилгааны тохиргоо гэх мэт архитектурын талыг хязгаарлах болно. Хэзээ нэгэн цагт та дүүргийн байцаагчийг барилгын талбайд очиж үзэх шаардлагатай болно.
Та эдгээр дүрмийг Интернетээс хэт их асуудалгүйгээр олох боломжтой байх ёстой. Вэб хөтөч ашиглан өөрийн мужийг хайж, дараа нь "барилгын код" гэсэн үгийг оруулна уу
Алхам 2. Мужийнхаа засгийн газартай холбоо барьж, барилга барихад шаардлагатай зөвшөөрлийг авна уу
Барилгын кодыг мэддэг болсны дараа барилгын бодит зөвшөөрлийг авахын тулд мужтай хамтран ажиллах шаардлагатай болно. Сантехник, цахилгаан холболт, халаалт, агааржуулагч бүхий аливаа барилга байгууламж барихын тулд танд зөвшөөрөл хэрэгтэй болно. Мужийн эсвэл хотын байцаагч таны барилгын төлөвлөгөөг хянаж, барилгын төлөвлөгөө батлагдсаны дараа зөвшөөрөл олгох болно.
Хэрэв мужийн байцаагч барилгын төлөвлөгөөг зөвшөөрөөгүй бол байцаагчийн зааврын дагуу барилгын төлөвлөгөөг өөрчлөх шаардлагатай болно
Алхам 3. Үл хөдлөх хөрөнгийг автозамаар хэрхэн яаж хүрэхээ тодорхойл
Бүх байшинд-хэрэв та хөдөө орон нутагт хууль бусаар барилга барьж байгаа бол-мэдэгдэж буй замаар явах боломжтой байх ёстой. Хэрэв та мужийн кодыг дагаж, харьцангуй алслагдсан газар дээр барилга барьж байгаа бол яаралтай тусламж, шуудан хүргэх машинаар танай гэрт хүрэх боломжтой эсэхийг шалгахын тулд мужийн барилгын байцаагчтай хамтран ажиллах шаардлагатай болно.
Хэрэв та хотын захын хороолол эсвэл хотын захад барилга барьж байгаа бол зам нэвтрэх нь асуудал үүсгэхгүй
Алхам 4. Байшин руу усаа хэрхэн яаж авахаа төлөвлө
Хэрэв та хөгжөөгүй, хөдөө орон нутагт барилга барихаар төлөвлөж байгаа бол байшингийнхаа сантехникийг усан хангамжийн сүлжээнд холбох нь гэнэтийн бэрхшээл байж магадгүй юм. Байшингаа усан хангамжтай холбох үр дүнтэй аргыг хайж олохын тулд барилгачинтайгаа хамтран ажиллаарай. Энэ нь таны барилгын байршлыг өөрчлөх шаардлагатай байж магадгүй юм.
Хэрэв та хотын захын хороолол эсвэл жижиг хотод хоосон газар барьж байгаа бол усны систем аль хэдийн ашиглалтанд орсон тул энэ нь тийм ч хэцүү биш байх болно (хэдийгээр та усны хоолойд хэдэн суваг ухах хэрэгтэй болно)
Алхам 5. Барилга угсралтын ажил хийгдэж байхад барилгачинтай хамтарч ажиллаарай
Дунджаар шинэ байшин барихад суурийг цутгахаас эхлээд нүүж орох хүртэл 4-6 сар шаардагдана. Энэ хугацаанд барилгачин урьдчилан тооцоолоогүй асуудалтай тулгарах эсвэл гоо сайхны бүтээгдэхүүнээ өөрчлөх шийдвэр гаргаж магадгүй юм. байшингийн зохион байгуулалт. Төлөвлөгөөний дагуу бүх зүйл хийгдсэн эсэхийг шалгахын тулд барилгачинтай холбоо барьж, сайт руу байнга очиж үзээрэй.
