Барилгын байцаагчид алдаа гаргаж, нэр хүндгүй барилгачид булан тохойг нь огтолж, эсвэл байшин нь одоогийн барилгын дүрмээс өмнө байж магадгүй юм. Танай байшин (эсвэл худалдаж авахыг хүсч буй байшин) барилгын дүрэм зөрчсөн эсэхийг тодорхойлоход туслах хэдэн алхамыг эндээс олж мэдэж болно.
Алхам
Алхам 1. Танай байшин хэзээ баригдсаныг тодорхойл
Олон улсын кодын зөвлөлийн арилжааны болон орон сууцны барилгын кодыг гурван жилийн мөчлөгөөр шинэчилж, шинэчилдэг бөгөөд танай байшин хэзээ баригдсаныг мэдэж авснаар та өөрийн харьяаллын барилгын дүрэмд ямар өөрчлөлт орсныг харах боломжтой болно. Таны хайж болох зарим ерөнхий өөрчлөлтүүд энд байна:
- Үйлчилгээний оролтын утаснаас бусад тохиолдолд орон сууцны барилгад хөнгөн цагаан утсыг ашиглахгүй байх, нойтон газруудын ойролцоох газардуулгын хэлхээний таслуурт тавигдах шаардлага гэх мэт утасны стандартад гарсан өөрчлөлт. Цахилгаан худалдаанд бусад томоохон өөрчлөлтүүд хийгдсэн.
- Үерийн асуудлыг багасгах, борооны усны бохирдлыг бууруулах талбайн төлөвлөгөөний шаардлагыг өөрчилсөн нь олон улс оронд хэрэгжсэн.
- Хар салхи, цасан шуурга, газар хөдлөлт гэх мэт цаг агаарын хүнд нөхцөлд эвдрэлээс урьдчилан сэргийлэхийн тулд байшингийн бүтцийн элементүүдийг бэхжүүлэх салхины ачаалал, цасны ачааллын шаардлагыг боловсруулсан болно.
- Барилгын кодыг тусгайлан бичээгүй ч эрчим хүчний үр ашгийг дээшлүүлэх асуудлыг авч үзсэн болно. Тусгаарлагдсан эсвэл давхар дулаалгатай HVAC хоолойн сувгийг олон газарт ашиглах шаардлагатай байдаг бөгөөд танай нутагт хана, таазны дулаалгын хамгийн бага стандарт мөрдөгдөж болно.
- Дээврийн дээврийг суурилуулах, заамал хавтангийн салхины эсэргүүцлийн стандартууд нь хүчтэй салхитай байгаа олон газарт үйлчилдэг. Ой хээрийн түймэрт өртөж болзошгүй газарт дөл тархах хязгаар эсвэл шатамхай бус дээврийг тавих шаардлагатай байж магадгүй юм.
Алхам 2. Танай бүс нутагт хамаарах орон нутгийн барилгын дүрмийг судлаарай
Та энэ мэдээллийг орон нутгийн барилгын хяналтын алба эсвэл бүсчлэл, барилгын хэлтсээс олж авах боломжтой байх ёстой. Та мөн нутаг дэвсгэрийнхээ туршлагатай барилгачдаас асууж болно. Тэд барилгын кодын талаар асар их мэдлэгтэй байх болно, учир нь тэд одоогийн кодыг мэддэг байх ёстой бөгөөд олон жилийн турш үзсэн өөрчлөлтөө санах болно.
Алхам 3. Танай байшинг хэн барьсан болохыг олж мэдээрэй
Хэрэв барилгачин бизнес эрхэлдэг хэвээр байгаа бол тэрээр барилгын огнооны бүртгэлтэй байж магадгүй, барилгын ажлын явцад шаардлагатай гэрээний зураг, зөвшөөрлийн хуулбартай байж болно. Эдгээр нь танай байшингийн барилгын талаар маш тодорхой мэдээлэл өгөх болно. Төлөвлөгөө, зөвшөөрөл, хяналт шалгалт гэх мэт мэдээллийг орон нутгийнхаа барилгын хэлтсээс шалгаарай.
Зарим тохиолдолд барилгачин бизнес эрхлэхээ больсон эсвэл бүр амьд байхаа больсон байж магадгүй юм. Хэрэв бизнес хэвээр байгаа бол тусалж чадах эсэхээ бизнесийнхээ өв залгамжлагчдаас асуугаарай. Эсвэл ихэнх тохиолдолд зураг төсөл, төлөвлөгөө болон бусад хэрэгцээт материалыг барилгын код, нөөцийн зөвшөөрлийг хариуцсан орон нутгийн төлөвлөлтийн байгууллага эсвэл хотын захиргаанаас авах боломжтой болно
Алхам 4. Байшингаа шалгахын тулд хувийн барилгын байцаагч ажилд авах талаар бодож үзээрэй
Үл хөдлөх хөрөнгийн олон ажил гүйлгээ, орон сууцны борлуулалт нь эдгээр шалгалтыг шаарддаг бөгөөд лицензтэй, бэлтгэгдсэн байцаагч танай гэрт ямар кодын шаардлага тавигдахыг мэддэг байх ёстой.
- Байцаагч ажилд авахдаа арвин туршлагатай, салбарын нэр хүндтэй хүнийг сонгохоо мартуузай. Хэрэв барилгын байцаагчдыг бүртгүүлэх эсвэл мэргэжлийн байгууллагад харьяалагдах шаардлагатай бол чанарын баталгаатай эдгээр үзүүлэлтүүдийг заавал асуугаарай.
- Хэрэв танай гэрийг худалдан авалтын нэг хэсэг болгон шалгасан бол тайланг дахин унших, эсвэл танай гэрт нүүж ирснээс хойш олон жил өнгөрсөн бол шинэ шалгалт хийлгэх талаар бодож үзээрэй.
Алхам 5. Хэрэв та чадвартай бол өөрийн үнэлгээг хийнэ үү
Өрлөгийн бэхэлгээ эсвэл тоосгон зангиа суурилуулах ажлыг ажиглахын тулд хананаас тоосго авч хаях нь практик биш боловч та дээврийн өрөөний дээвэр дээр байгаа хар салхины клипийг хайж олох боломжтой байж магадгүй юм. Эндээс та мансарда тусгаарлагчийн гүн, утас кабелийг бэхлэх, уулзвар хайрцгийн таг суурилуулах, дээвэр/дээврийн дээврийн барилгын бусад нарийн ширийн зүйлийг шалгаж болно.
Алхам 6. Цахилгаан самбарын хайрцгийг хайгаад хэлхээг зөв шошголж, таслуурын хэмжээ нь хэлхээний шаардлагад нийцсэн эсэхийг шалгаарай
Та таслагч (эсвэл гал хамгаалагч) -тай холболтыг шалгахын тулд самбарын үхсэн хэсгийг салгахын тулд цахилгаанчин хөлслөхийг хүсч болно, ингэснээр утасны төрөл (зэс, хөнгөн цагаан), утаснуудын хэмжээ, байгаа эсэхийг тодорхойлох боломжтой. хэлхээнд зориулсан газардуулгын хөл.
Мэргэшсэн цахилгаанчинтай байх нь хуучин байшингийн утаснуудын байдлыг шалгах нь маш чухал юм. Зарим тохиолдолд утастай холбоотой хэдэн арван жилийн (ихэвчлэн хууль бусаар) DIY нэмэлт засвар хийх эсвэл ийм байшинд хөгшрөлтийн утас солихгүй байх нь галын аюул, цахилгаан цочролд хүргэж болзошгүй асуудал үүсгэдэг. Цахилгаанчин танд томоохон засвар хийх шаардлагатай эсэхийг шууд хэлэх боломжтой болно
Алхам 7. Байшингийн цонхыг сайтар ажиглаарай
Хүрээнд салхины ачааллын шошго байдаг уу, шиллэгээ нь давхар эсвэл гурвалсан бүрхүүлтэй, дулаалгыг хангаж, нөлөөллийг эсэргүүцэх боломжтой юу? Тэдгээрийг найдвартай суулгасан гэдгийг батлахын тулд харагдах бэхэлгээ байдаг уу? Low E бүрхүүл гэх мэт бусад цонхны онцлогийг баталгаажуулах нь илүү хэцүү байж магадгүй юм. Нөгөө талаас температуртай эсвэл аюулгүй шил нь үйлдвэрлэгчийн тодорхойлолттой байх ёстой бөгөөд шилний төрөл, аюулгүй байдлын шиллэгээний стандартыг тодорхойлсон байх ёстой. Энэхүү тэмдэглэгээ нь эцсийн суурилуулалтанд харагдах ёстой бөгөөд хүчил сийлсэн эсвэл өөр аргаар түрхсэн байх ёстой бөгөөд ингэснээр устгахгүйгээр устгах боломжгүй болно.
Алхам 8. Тохиромжтой хоолойн материалыг ашигласан эсэхийг тодорхойлохын тулд харагдахуйц усны шугамыг шалгана уу
Зэс хоолойг холбоход тугалган гагнуур ашигласан эсэхийг энгийн хүн тодорхойлоход хэцүү байдаг, гэхдээ хэрэв та хөнгөн цагаан хавиргатай холбоос бүхий уйтгартай, саарал хуванцар хоолойг олж харвал танай байшин эсвэл түүний зарим хэсэгт полутутилен суурилуулсан байх магадлал өндөр байна. Усан дахь хлор нь полибутилен хоолойн дотоод химийн бүтцийг алдагдуулж, үүнтэй холбоотой ацетал холбох хэрэгслийг алдагдуулж, алдагдахад хүргэдэг тул ашиглалтаас хассан хоолой. Хоолойг дотроос нь эвдэж байгаа тул полибутилен хоолойн нөхцөл байдлыг мэдэх нь бараг боломжгүй юм.
Алхам 9. Усан халаагуураа хийн түлшээр ажилладаг эсэхийг шалгаад төмөр хоолойд агааржуулалт хийж байгаа эсэхийг шалгаарай
Нүүрстөрөгчийн дутуу ислийн хордлогод хүргэж болзошгүй тул агааржуулалт хангалттай байгаа эсэхийг шалгаж үзээрэй. Хэрэв хийн ус халаагч нь гаражид байрладаг бол туршилтын дөл шалнаас дор хаяж 18 инч (45.7 см) өндөрт байгаа эсэхийг шалгаарай.
- Усан халаагуурыг даралтын хавхлагаар тоноглогдсон эсэхийг шалгахын тулд хавхлагыг барилгын гадна талд байрлуулах ёстой.
- Хэрэв та газар хөдлөлтийн дизайны C, D, E эсвэл F ангилалд багтсан бол үүнийг орон нутгийн барилгын хэлтсээс олж мэдэх боломжтой) ус халаагчийг 1/3 -ийн дээд ба доод 1/3 хэсэгт бэхэлсэн эсэхийг шалгаарай. Энэ нь газар хөдлөлтийн үед хэвтээ шилжилтийг эсэргүүцэх босоо хэмжээс юм.
Алхам 10. Угаалгын хэрэгслээ хараарай
Хувцас хатаагч нь гөлгөр дотоод гадаргуутай металл яндангийн сувагтай юу? Сувгийн урт нь 35 фут (10.7 м) эсвэл түүнээс бага (90 ° тохой бүрт 5 фут хүртэл хасах) уу?
Угаалгын машинд зориулсан сантехникийн бэхэлгээг боож, ус зайлуулах шугамыг гэрийнхээ ариун цэврийн бохирын системд оруулж байгаа эсэхийг шалгаарай. Орон нутгийн зарим барилгын код нь зарим газарт саарал усыг гадагшлуулахыг зөвшөөрдөг боловч ихэнх нь танай гэрийн гадаа шууд газар руу урсахыг зөвшөөрдөггүй
Алхам 11. Орон нутгийнхаа барилгын дүрмийг судалж, байшингаа өөрөө шалгасны дараа орон нутгийнхаа барилгын хэлтэст зочлоорой
Орон нутгийн кодтой нийцэж байгаа эсэхийг шалгахын тулд тэнд байгаа ажилтнуудаас танай гэрт дахин хяналт тавих эсэхийг асуугаарай. Тэд үнэгүй шалгалтын үйлчилгээ санал болгож болно, эсвэл оффис хэрхэн ажиллаж байгаагаас шалтгаалан танай гэрийг нэрлэсэн үнээр шалгаж болно.
Зөвлөмж
- Сүүдэртэй гэрээт гүйцэтгэгчид танд санал болгож буй ажлын хэрэгцээ, үнэ цэнийг тодорхойлохгүйгээр байшингаа сайжруулах талаар ярихыг бүү зөвшөөр. Хэрэв та байшингаа сайжруулахаар шийдсэн бол лицензтэй, даатгуулсан эсэхийг шалгаарай.
- Барилгын кодууд өөрчлөгдөж, танай гэр одоогийн кодтой нийцэхгүй байсан ч ихэнх тохиолдолд аюулгүй, эрүүл байх болно гэдгийг ойлгоорой. Цаг хугацаа өнгөрөх тусам ийм өөрчлөлтийг хийх журам, кодын хүрээнд тэтгэмж олгодог боловч тодорхой хугацаанд шинэчлэх эсвэл аюулгүй байдлын үүднээс сайжруулах шаардлагатай аливаа шаардлагыг мэдэж байх шаардлагатай.
- Гэрт үзлэг хийхдээ шүрмэн чулууны эвдрэлийг хайх хэрэгтэй бөгөөд энэ нь засвар хийхэд үнэтэй байдаг.
- Та мөн дээврийн материалын доор байгаа цаасны эвдрэлийг хайх хэрэгтэй.
- Мужийн болон орон нутгийн зарим хууль тогтоомжид гэр орноо "ашиглалтын өөрчлөлт" хийх хүсэлт гаргахдаа шинэ кодын заримыг эсвэл заримыг нь дагаж мөрдөхийг шаардаж магадгүй, жишээлбэл, богино хугацааны түрээс (нэг гэр бүл байхаа больсон) болгон хөрвүүлэх. орон сууц "), эсвэл асрамжийн газрын болзлыг хангах. Жишээлбэл, хатуу утаа, CO дохиолол оруулах шаардлагатай байж магадгүй юм.
